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¿Las casas prefabricadas son seguras o nos están vendiendo la moto?

Las casas prefabricadas están ahora mismo en un super boom inmobiliario gracias a la gente que busca alternativas más económicas y sostenibles a una vivienda habitual. Pero, ¿son realmente seguras o simplemente se está aprovechando el tirón para vender más? Descubre todos los factores que hay que tener en cuenta para elegir una casa prefabricada 100% segura.

¿Por qué todo el mundo busca ahora las casas prefabricadas?

Hasta hace unos pocos años muchas personas ni se habrían planteado la compra de una casa prefabricada más allá de una caseta para jardín, pero es que la anterior crisis económica, rematada por la pandemia de COVID, ha cambiado nuestra forma de pensar sobre ellas.

Hay dos razones que prevalecen por encima de todas:

  1. El ahorro. Ya que hay muchas personas que debido a su situación económica no pueden permitirse comprar una vivienda tradicional, sobre todo en algunas ciudades en las que los precios son desorbitados.  Una casa prefabricada les supone un acceso a una vivienda con todo lo necesario para vivir bien, pero invirtiendo mucho menos.

También son escogidas por personas que quieren una segunda vivienda sin tener que gastar demasiado. 

  1. Por salud. El COVID ha marcado un antes y un después en la manera en cómo vivimos, muchos de nosotros hemos comenzado a apreciar el poder tener nuestro espacio para disfrutar en el exterior y todos los beneficios que este conlleva para nuestra salud mental y física. Las casas prefabricadas son perfectas para tener una casita de manera rápida en el lugar que tu quieras.

¿Son de verdad seguras las casas prefabricadas?

Las casas prefabricadas como su nombre indica se producen en una fábrica. Son como un puzzle 3D, están diseñadas por piezas que se montan y ensamblan hasta llegar a formar una casa. 

Al estar construidas en fábricas se asegura un mayor control de calidad y se minimiza el margen de error, cosa que en una construcción está menos controlado. Podría compararse con las cadenas de montajes de coches. 

Además, las casas prefabricadas cuentan con programas estrictos de calidad y seguridad, así como con protocolos de inspecciones y pruebas independientes que aseguran una calidad superior de la construcción en cada proceso.

Al igual que ocurre con las viviendas tradicionales, los elementos que las hacen seguras son la estructura y los cerramientos, así que teniendo una buena cimentación sobre la que poner la estructura de tu casa prefabricada, ya no tendrías nada de lo que preocuparte respecto a seguridad.

Entonces ¿son las casas prefabricadas seguras? Claro que sí.

¿Los materiales con los que se construyen las casas prefabricadas son resistentes? Vamos a verlo

La madera 

Es un material renovable, ecológico, más económico que otros materiales y que transmite calidez con solo verlo.

Las casas fabricadas con este material son casas resistentes. Sí, lo creas o no, la madera tiene una enorme resistencia mecánica, es ligera, pero eso no impide que sea un material sólido y de gran durabilidad, perfecto para una vivienda. 

La madera resiste muy bien el desgaste producido por la humedad, el viento y el sol, y con el mantenimiento adecuado, puedes tener una casa para toda la vida.

Una de las cosas que tendrás que tener en cuenta con este material es que tienes que realizarle un buen mantenimiento cuando sea necesario. Cada cierto tiempo deberás ponerle un barniz protector para mantener la madera en perfecto estado, el tiempo dependerá de la dureza del clima donde la instales.

Hormigón

Las casas prefabricadas de hormigón son muy pero que muy resistentes. Las estructuras hechas con hormigón son más resistentes que las de madera. Estas también logran aislarnos del calor más intenso, o de mantener la temperatura interior estable si el frío es extremo.

Hay que destacar que los módulos de las casas prefabricadas de hormigón son más amplios, debido a que las paredes son las estructuras principales. Una vez ensambladas, le dan la estabilidad y fortaleza necesaria a la vivienda sin tener que colocar columnas que nos obstaculicen el paso.

Acero

Al igual que las viviendas de hormigón, las construcciones de acero son muy resistentes. Como ventaja, y a diferencia de las de hormigón, las construcciones de acero cuentan con un proceso de edificación más rápido y sencillo. Esto se debe a la ligereza y maleabilidad del propio material.

Dadas estas características, no se precisa de maquinaria pesada para su transporte o montaje, reduciendo significativamente los costes finales. Además, al ser un material muy maleable y fácil de trabajar, ofrece muchas posibilidades de personalización.

¿Qué ventajas te ofrece una casa prefabricada sobre una de ladrillo?

 Mayor eficiencia

La construcción de casas prefabricadas suponen un trabajo industrializado que supone un importante paso para el ,ya que no solo permite una mayor producción de viviendas en menor tiempo, sino que además lo hace cuidando el medioambiente, mejorando la calidad de las viviendas y su eficiencia energética, todo ello sin renunciar al diseño y a la personalización.

Calidad

En los últimos años, las casas prefabricadas han evolucionado y se han perfeccionado notablemente en cuanto a diseño y calidad. Este proceso de construcción tan detallado permite emplear materiales de primera calidad, superando a veces, incluso a los empleados en las obras tradicionales.

Precio

El principal beneficio de la producción de casas prefabricadas es la disminución en los costes de construcción. Y aunque los precios de las casas prefabricadas varían mucho dependiendo del material, las dimensiones o el modelo, son más baratas que las casas tradicionales. 

Se tardan menos en instalar

También dependerá de si la casa se construye por módulos o no; si se hace directamente en el sitio en el que será instalada o después hay que trasladarla. En cualquier caso, su tiempo de instalación es menor al de las casas tradicionales. Algunas incluso pueden estar montadas en menos de una semana.

Que no te coman el coco, las casas prefabricadas sí son seguras

Como habrás podido comprobar en este artículo, que una casa prefabricada sea segura depende de varios factores: que tengas el lugar donde la vayas a instalar bien preparado, que escojas casas con materiales de calidad y que les hagas un mantenimiento adecuado si es necesario. 

Las casas prefabricadas existen desde hace muchísimos años y está demostrado que pueden durar lo mismo o incluso más que una casa tradicional. Que nadie te engañe.

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